今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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